Prezzi e annunci immobiliari ad Assisi. Aggiornamento di settembre 2015.
Nel mese di settembre ad Assisi sono presenti un totale di circa 1668 annunci immobiliari in vendita e 281 in affitto, con un indice complessivo di 71 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita ad Assisi nel mese di settembre 2015 è di circa 1.675 €/m², mentre la dimensione media è circa 134 m². I prezzi degli appartamenti ad Assisi sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cittanova, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 73 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 475 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Palazzo è la più costosa con oltre 1.875 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Paradiso è la più economica con circa 1.225 €/m² (+34% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Santa Maria degli Angeli è la zona di maggior costo, mentre la zona Santa Maria degli Angeli è quella più conveniente per gli affitti.
Le quotazioni dei singoli appartamenti in vendita sono decisamente disomogenee in tutta la città. Addirittura in molti casi i prezzi sono lontani dai valori medi (inferiori a 1.250 €/m² o superiori a 2.050 €/m²) e forti differenze sussistono anche all'interno delle singole zone della città.
Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Santa Maria degli Angeli è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 325 annunci in vendita e 54 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Assisi e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Assisi | trivano | 1.550 | - | 100+ | trivani in vendita ad Assisi |
| Tutta Assisi | villa | 1.450 | - | 300+ | ville in vendita ad Assisi |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in sostanziale calo (-3,97%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti ad Assisi da aprile a settembre 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Assisi | trivano | -3% |
| Tutta Assisi | villa | -4% |
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