Andamento del mercato immobiliare a Bitonto. Aggiornamento di settembre 2015.
Nel mese di settembre a Bitonto sono presenti un totale di circa 369 annunci immobiliari in vendita e 65 in affitto, con un indice complessivo di 7 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a Bitonto nel mese di settembre 2015 è di circa 1.500 €/m², mentre la dimensione media è circa 104 m². I prezzi degli appartamenti a Bitonto sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Gela, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 100 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 575 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra le diverse zone della città: il centro città è la più costosa con oltre 1.550 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Borgo Antico è la più economica con circa 1.525 €/m² (+1% di differenza).
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Centro Città è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 49 annunci in vendita e 13 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Bitonto e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Bitonto | appartamento | 1.500 | 590 | 300+ | appartamenti in vendita a Bitonto |
| Borgo Antico | appartamento | 1.500 | - | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Borgo Antico |
| Centro Città | appartamento | 1.550 | - | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Centro Città |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in debole diminuzione (-1,33%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Bitonto da aprile a settembre 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Bitonto | appartamento | -1% |
| Borgo Antico | appartamento | -3% |
| Centro Città | appartamento | -3% |
Il dettaglio dei singoli quartieri mostra che i prezzi in zona Centro Città mostrano la minima contrazione (-3% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Borgo Antico si registrano i massimi cali (-3%).
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