Prezzi e annunci immobiliari a Brugherio. Aggiornamento di settembre 2015.

Nel mese di settembre a Brugherio sono presenti un totale di circa 1682 annunci immobiliari in vendita e 366 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci ogni 1000 abitanti.

In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli appartamenti in vendita a Brugherio nel mese di settembre 2015 è di circa 2.100 €/m², mentre la dimensione media è circa 97 m². I prezzi degli appartamenti a Brugherio sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cittanova, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 105 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 950 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Dorderio è la più costosa con oltre 2.075 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona San Damiano è la più economica con circa 2.050 €/m² (inv di differenza).
La situazione per gli affitti è simile, con la zona Dorderio che si conferma la più quotata e la zona San Damiano con i valori più bassi.

Il prezzo richiesto al metro quadro per gli appartamenti è molto diversificato in tutta la città di Brugherio. Considerando infatti il complesso di tutti gli annunci pubblicati in città, si osserva che molti casi le quotazioni sono addirittura inferiori a 1.600 €/m² o superiori a 2.550 €/m².

Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona San Damiano è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 97 annunci in vendita e 21 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Brugherio e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in leggera diminuzione (-1,91%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste i bivani hanno subito il calo meno significativo (-1%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da ville con prezzi in sostanziale calo (-4%).

Quotazione appartamenti a Brugherio da aprile a settembre 2015

Come si evince dalla tabella, i prezzi in zona San Damiano mostrano il massimo incremento (+2% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Dorderio si registrano i massimi cali (-3%).

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