Quotazioni immobiliari a Castelfranco Veneto. Aggiornamento di settembre 2015.
Nel mese di settembre a Castelfranco Veneto sono presenti un totale di circa 1723 annunci immobiliari in vendita e 595 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Castelfranco Veneto nel mese di settembre 2015 è di circa 1.850 €/m², mentre la dimensione media è circa 98 m². I prezzi degli appartamenti a Castelfranco Veneto sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cittanova, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 84 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 600 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Salvarosa è la più costosa con oltre 1.775 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Treville è la più economica con circa 1.125 €/m² (+37% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Salvarosa è sempre la zona più costosa, mentre la zona Villarazzo è quella più conveniente per gli affitti.
Il prezzo richiesto al metro quadro per gli appartamenti è molto diversificato in tutta la città di Castelfranco Veneto. Considerando infatti il complesso di tutti gli annunci pubblicati in città, si osserva che molti casi le quotazioni sono addirittura inferiori a 1.400 €/m² o superiori a 2.250 €/m².
Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Salvarosa è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 66 annunci in vendita e 19 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Castelfranco Veneto e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Castelfranco Veneto | appartamento | 1.850 | 730 | 1000+ | appartamenti in vendita a Castelfranco Veneto |
| Salvarosa | appartamento | 1.750 | 710 | 100+ | appartamenti in vendita in zona Salvarosa |
| Villarazzo | appartamento | 1.500 | 670 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Villarazzo |
| Tutta Castelfranco Veneto | attico | 2.150 | - | 100+ | attici in vendita a Castelfranco Veneto |
| Tutta Castelfranco Veneto | bivano | 1.750 | 820 | 100+ | bivani in vendita a Castelfranco Veneto |
| Tutta Castelfranco Veneto | quadrivano | 1.700 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Castelfranco Veneto |
| Tutta Castelfranco Veneto | ufficio | 1.650 | 790 | 200+ | uffici in vendita a Castelfranco Veneto |
| Tutta Castelfranco Veneto | villa | 1.350 | 620 | 400+ | ville in vendita a Castelfranco Veneto |
| Salvarosa | villa | 1.350 | - | 50+ | ville in vendita in zona Salvarosa |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in debole aumento (+0,79%). Il minimo incremento delle quotazioni rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie,
gli appartamenti hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in aumento (+2%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in calo (-2%).
Quotazione appartamenti a Castelfranco Veneto da aprile a settembre 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Castelfranco Veneto | appartamento | +2% |
| Salvarosa | appartamento | +3% |
| Tutta Castelfranco Veneto | attico | +4% |
| Tutta Castelfranco Veneto | bivano | +6% |
| Tutta Castelfranco Veneto | quadrivano | +16% |
| Tutta Castelfranco Veneto | villa | -2% |
| Salvarosa | villa | +2% |
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