Quotazioni immobiliari a Cernusco sul Naviglio. Aggiornamento di settembre 2015.
Nel mese di settembre a Cernusco sul Naviglio sono presenti un totale di circa 2247 annunci immobiliari in vendita e 771 in affitto, con un indice complessivo di 98 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Cernusco sul Naviglio nel mese di settembre 2015 è di circa 2.675 €/m², mentre la dimensione media è circa 108 m². I prezzi degli appartamenti a Cernusco sul Naviglio sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cittanova, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 120 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 1.275 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Il prezzo richiesto al metro quadro per gli appartamenti è molto diversificato in tutta la città di Cernusco sul Naviglio. Considerando infatti il complesso di tutti gli annunci pubblicati in città, si osserva che molti casi le quotazioni sono addirittura inferiori a 2.050 €/m² o superiori a 3.300 €/m².
Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Ronco è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 78 annunci in vendita e 9 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Cernusco sul Naviglio e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Cernusco sul Naviglio | appartamento | 2.650 | 1.060 | 1000+ | appartamenti in vendita a Cernusco sul Naviglio |
| Ronco | appartamento | 2.550 | 1.220 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Ronco |
| Tutta Cernusco sul Naviglio | bivano | 2.650 | 1.490 | 400+ | bivani in vendita a Cernusco sul Naviglio |
| Ronco | bivano | 2.450 | - | 50+ | bivani in vendita in zona Ronco |
| Tutta Cernusco sul Naviglio | quadrivano | 2.750 | 980 | 300+ | quadrivani in vendita a Cernusco sul Naviglio |
| Tutta Cernusco sul Naviglio | trivano | 2.650 | 870 | 500+ | trivani in vendita a Cernusco sul Naviglio |
| Ronco | trivano | 2.700 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Ronco |
| Tutta Cernusco sul Naviglio | ufficio | 2.250 | 1.850 | 500+ | uffici in vendita a Cernusco sul Naviglio |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in debole diminuzione (-1,16%). La minima contrazione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
i quadrivani hanno subito il calo meno significativo (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
bivani con prezzi in leggera diminuzione (-2%).
Quotazione appartamenti a Cernusco sul Naviglio da aprile a settembre 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Cernusco sul Naviglio | appartamento | -1% |
| Ronco | appartamento | inv |
| Tutta Cernusco sul Naviglio | bivano | -2% |
| Ronco | bivano | +2% |
| Tutta Cernusco sul Naviglio | quadrivano | inv |
| Tutta Cernusco sul Naviglio | trivano | inv |
| Ronco | trivano | -1% |
| Tutta Cernusco sul Naviglio | ufficio | -2% |
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