Andamento del mercato immobiliare a Chieti. Aggiornamento di settembre 2015.

Nel mese di settembre a Chieti sono presenti un totale di circa 2033 annunci immobiliari in vendita e 1497 in affitto, con un indice complessivo di 68 annunci ogni 1000 abitanti.

In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli appartamenti in vendita a Chieti nel mese di settembre 2015 è di circa 1.425 €/m², mentre la dimensione media è circa 105 m². I prezzi degli appartamenti a Chieti sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Gela, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 86 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 350 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra i quartieri e le località cittadine: la zona Chieti Scalo è la più costosa con oltre 1.625 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Madonna del Buon Consiglio è la più economica con circa 1.225 €/m² (+25% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona San Salvatore è la zona di maggior costo, mentre la zona Madonna della Vittoria è quella più conveniente per gli affitti.

Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.150 €/m² e 1.700 €/m².

Sulla base del numero di annunci, la zona Chieti Scalo è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 602 annunci in vendita e 805 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Chieti e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-3,98%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Quotazione appartamenti a Chieti da aprile a settembre 2015

Il dettaglio dei singoli quartieri mostra che i prezzi in zona La Torre mostrano il massimo incremento (+1% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Colle Arenazze si registrano i massimi cali (-8%).

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