Quotazioni immobiliari a Finale Ligure. Aggiornamento di settembre 2015.
Nel mese di settembre a Finale Ligure sono presenti un totale di circa 2097 annunci immobiliari in vendita e 405 in affitto, con un indice complessivo di 213 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Finale Ligure nel mese di settembre 2015 è di circa 5.175 €/m², mentre la dimensione media è circa 76 m². I prezzi degli appartamenti a Finale Ligure sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cittanova, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 68 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 1.875 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze estremamente forti a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Varigotti è la più costosa con oltre 7.825 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Gorra è la più economica con circa 3.025 €/m² (+61% di differenza).
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 4.350 €/m² e 6.000 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Varigotti è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 242 annunci in vendita e 53 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Finale Ligure e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Finale Ligure | appartamento | 5.150 | 2.750 | 2000+ | appartamenti in vendita a Finale Ligure |
| Calvisio | appartamento | 4.350 | - | 150+ | appartamenti in vendita in zona Calvisio |
| Perti | appartamento | 4.000 | - | 150+ | appartamenti in vendita in zona Perti |
| San Sebastiano | appartamento | 3.950 | - | 100+ | appartamenti in vendita in zona San Sebastiano |
| Varigotti | appartamento | 7.800 | - | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Varigotti |
| Tutta Finale Ligure | bivano | 5.450 | - | 500+ | bivani in vendita a Finale Ligure |
| Calvisio | bivano | 4.500 | - | 30+ | bivani in vendita in zona Calvisio |
| Perti | bivano | 4.350 | - | 30+ | bivani in vendita in zona Perti |
| Tutta Finale Ligure | quadrivano | 5.150 | - | 200+ | quadrivani in vendita a Finale Ligure |
| Tutta Finale Ligure | trivano | 5.050 | - | 500+ | trivani in vendita a Finale Ligure |
| Calvisio | trivano | 4.550 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Calvisio |
| Perti | trivano | 3.950 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Perti |
| San Sebastiano | trivano | 3.900 | - | 30+ | trivani in vendita in zona San Sebastiano |
| Tutta Finale Ligure | villa | 4.800 | - | 300+ | ville in vendita a Finale Ligure |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in debole diminuzione (-1,06%). La minima contrazione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
i bivani hanno subito il calo meno significativo (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in forte calo (-8%).
Quotazione appartamenti a Finale Ligure da aprile a settembre 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Finale Ligure | appartamento | inv |
| Tutta Finale Ligure | bivano | inv |
| Tutta Finale Ligure | quadrivano | -2% |
| Tutta Finale Ligure | trivano | -1% |
| Tutta Finale Ligure | villa | -8% |
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