Prezzi e annunci immobiliari a Fondi. Aggiornamento di settembre 2015.
Nel mese di settembre a Fondi sono presenti un totale di circa 1698 annunci immobiliari in vendita e 982 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Fondi nel mese di settembre 2015 è di circa 1.675 €/m², mentre la dimensione media è circa 96 m². I prezzi degli appartamenti a Fondi sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cittanova, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 82 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 500 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute in base alle diverse zone cittadine: la zona Selva Vetere è la più costosa con oltre 1.875 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Cocuruzzo è la più economica con circa 1.425 €/m² (+24% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Cocuruzzo è la zona di maggior costo, mentre la zona Cocuruzzo è quella più conveniente anche per gli affitti.
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.300 €/m² e 2.000 €/m².
Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Rio Claro è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 46 annunci in vendita e 73 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Fondi e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Fondi | appartamento | 1.650 | 620 | 1000+ | appartamenti in vendita a Fondi |
| Cocuruzzo | appartamento | 1.400 | 680 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Cocuruzzo |
| Gegni | appartamento | 1.450 | - | 30+ | appartamenti in vendita in zona Gegni |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in debole diminuzione (-1,31%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Fondi da aprile a settembre 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Fondi | appartamento | -1% |
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