Prezzi e annunci immobiliari a Formia. Aggiornamento di settembre 2015.
Nel mese di settembre a Formia sono presenti un totale di circa 2130 annunci immobiliari in vendita e 850 in affitto, con un indice complessivo di 82 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Formia nel mese di settembre 2015 è di circa 2.500 €/m², mentre la dimensione media è circa 86 m². I prezzi degli appartamenti a Formia sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cittanova, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 86 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 650 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Mola di Gaeta è la più costosa con oltre 2.575 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Penitro è la più economica con circa 1.625 €/m² (+37% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Mola di Gaeta è sempre la zona più costosa, mentre la zona Marànola è quella più conveniente per gli affitti.
Il prezzo richiesto al metro quadro per gli appartamenti è molto diversificato in tutta la città di Formia. Considerando infatti il complesso di tutti gli annunci pubblicati in città, si osserva che molti casi le quotazioni sono addirittura inferiori a 1.900 €/m² o superiori a 3.050 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Marànola è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 67 annunci in vendita e 31 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Formia e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Formia | appartamento | 2.500 | 750 | circa 2000 | appartamenti in vendita a Formia |
| Tutta Formia | bivano | 2.600 | 930 | 150+ | bivani in vendita a Formia |
| Tutta Formia | quadrivano | 2.350 | - | 200+ | quadrivani in vendita a Formia |
| Tutta Formia | trivano | 2.550 | - | 150+ | trivani in vendita a Formia |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in calo (-2,80%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Formia da aprile a settembre 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Formia | appartamento | -3% |
| Tutta Formia | bivano | +11% |
| Tutta Formia | quadrivano | -3% |
| Tutta Formia | trivano | -2% |
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