Quotazioni immobiliari a Frosinone. Aggiornamento di settembre 2015.
Nel mese di settembre a Frosinone sono presenti un totale di circa 2093 annunci immobiliari in vendita e 1747 in affitto, con un indice complessivo di 82 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Frosinone nel mese di settembre 2015 è di circa 1.600 €/m², mentre la dimensione media è circa 99 m². I prezzi degli appartamenti a Frosinone sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cittanova, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 85 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 575 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative in base alle diverse zone cittadine: la zona Fontana Grande è la più costosa con oltre 1.600 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Pratillo Secondo è la più economica con circa 1.150 €/m² (+29% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Colle Martuccio è la zona di maggior costo, mentre la zona Valle Contessa è quella più conveniente per gli affitti.
Le quotazioni dei singoli appartamenti in vendita sono decisamente disomogenee in tutta la città. Addirittura in molti casi i prezzi sono lontani dai valori medi (inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 1.950 €/m²) e forti differenze sussistono anche all'interno delle singole zone della città.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Frosinone e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Frosinone | bivano | 1.600 | 720 | 200+ | bivani in vendita a Frosinone |
| Tutta Frosinone | quadrivano | 1.600 | 580 | 100+ | quadrivani in vendita a Frosinone |
| Tutta Frosinone | trivano | 1.450 | 630 | 150+ | trivani in vendita a Frosinone |
| Tutta Frosinone | villa | 1.400 | 770 | 300+ | ville in vendita a Frosinone |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale aumento (+4,48%). Il rilevante aumento dei prezzi riscontrato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Frosinone da aprile a settembre 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Frosinone | bivano | +3% |
| Tutta Frosinone | quadrivano | +9% |
| Tutta Frosinone | trivano | +4% |
| Tutta Frosinone | villa | +4% |
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