Prezzi e annunci immobiliari a Greve in Chianti. Aggiornamento di settembre 2015.

Nel mese di settembre a Greve in Chianti sono presenti un totale di circa 1717 annunci immobiliari in vendita e 451 in affitto, con un indice complessivo di 156 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per appartamenti in vendita a Greve in Chianti nel mese di settembre 2015 è di circa 2.850 €/m², mentre la dimensione media è circa 128 m². I prezzi degli appartamenti a Greve in Chianti sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cittanova, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 85 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 900 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Pieve di Panzano è la più costosa con oltre 3.475 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Chiocchio è la più economica con circa 2.750 €/m² (+21% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Strada in Chianti è la zona di maggior costo, mentre la zona Montefioralle è quella più conveniente per gli affitti.

Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 2.250 €/m² e 3.400 €/m².

Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Strada in Chianti è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 375 annunci in vendita e 76 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Greve in Chianti e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono sostanzialmente invariati (-0,57%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari, le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi sostanzialmente invariati (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da appartamenti con prezzi in debole diminuzione (-1%).

Quotazione appartamenti a Greve in Chianti da aprile a settembre 2015

Per quanto riguarda l'andamento temporale nei diversi quartieri e località cittadini, i prezzi in zona Strada in Chianti mostrano la minima contrazione (-3% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Montefioralle si registrano i massimi cali (-9%).

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