Prezzi e annunci immobiliari a Grosseto. Aggiornamento di settembre 2015.

Nel mese di settembre a Grosseto sono presenti un totale di circa 8429 annunci immobiliari in vendita e 1703 in affitto, con un indice complessivo di 128 annunci ogni 1000 abitanti.

In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli appartamenti in vendita a Grosseto nel mese di settembre 2015 è di circa 2.550 €/m², mentre la dimensione media è circa 99 m². I prezzi degli appartamenti a Grosseto sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Gela, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 78 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 750 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto evidenti a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Marina di Grosseto è la più costosa con oltre 3.650 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Poggio Cavallo è la più economica con circa 2.000 €/m² (+45% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Marina di Grosseto è sempre la zona più costosa, mentre la zona Fattoria Sterpeto è quella più conveniente per gli affitti.

Le quotazioni dei singoli appartamenti in vendita sono decisamente disomogenee in tutta la città. Addirittura in molti casi i prezzi sono lontani dai valori medi (inferiori a 1.950 €/m² o superiori a 3.150 €/m²) e forti differenze sussistono anche all'interno delle singole zone della città.

Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Centro Città è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 1294 annunci in vendita e 446 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]

Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Grosseto e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]

Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in calo (-2,95%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: i monolocali hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in deciso aumento (+5%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da trivani con prezzi in deciso calo (-5%).

Quotazione appartamenti a Grosseto da aprile a settembre 2015

Il dettaglio dei singoli quartieri mostra che i prezzi in zona Stadio mostrano la minima contrazione (-2% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Bagno Roselle si registrano i massimi cali (-5%).

Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Grosseto o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.

Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.