Andamento del mercato immobiliare ad Imperia. Aggiornamento di settembre 2015.

Nel mese di settembre ad Imperia sono presenti un totale di circa 3188 annunci immobiliari in vendita e 617 in affitto, con un indice complessivo di 89 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per appartamenti in vendita ad Imperia nel mese di settembre 2015 è di circa 2.625 €/m², mentre la dimensione media è circa 85 m². I prezzi degli appartamenti ad Imperia sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cittanova, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 76 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 525 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto evidenti a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Poggi è la più costosa con oltre 2.900 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Torrazza / Clavi è la più economica con circa 1.675 €/m² (+42% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Porto Maurizio è la zona di maggior costo, mentre la zona Caramagna Ligure è quella più conveniente per gli affitti.

Il prezzo richiesto al metro quadro per gli appartamenti è molto diversificato in tutta la città di Imperia. Considerando infatti il complesso di tutti gli annunci pubblicati in città, si osserva che molti casi le quotazioni sono addirittura inferiori a 2.000 €/m² o superiori a 3.200 €/m².

Sulla base del numero di annunci, la zona Oneglia è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 811 annunci in vendita e 194 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni ad Imperia e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in deciso calo (-5,16%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, i bivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi sostanzialmente invariati (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da ville con prezzi in forte calo (-14%).

Quotazione appartamenti ad Imperia da aprile a settembre 2015

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