Quotazioni immobiliari ad Isernia. Aggiornamento di settembre 2015.
Nel mese di settembre ad Isernia sono presenti un totale di circa 537 annunci immobiliari in vendita e 201 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita ad Isernia nel mese di settembre 2015 è di circa 1.375 €/m², mentre la dimensione media è circa 107 m². I prezzi degli appartamenti ad Isernia sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cittanova, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 77 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 325 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative tra le diverse zone della città: la zona Contrada Le Piane è la più costosa con oltre 1.500 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Contrada San Lorenzo è la più economica con circa 1.000 €/m² (+32% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Contrada Le Piane è sempre la zona più costosa, mentre la zona Contrada Colle Lucito è quella più conveniente per gli affitti.
Le quotazioni dei singoli appartamenti in vendita sono decisamente disomogenee in tutta la città. Addirittura in molti casi i prezzi sono lontani dai valori medi (inferiori a 1.000 €/m² o superiori a 1.700 €/m²) e forti differenze sussistono anche all'interno delle singole zone della città.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Isernia e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Isernia | appartamento | 1.350 | 440 | 500+ | appartamenti in vendita ad Isernia |
| Colle Pagano | appartamento | 1.450 | 430 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Colle Pagano |
| Contrada Belvedere | appartamento | 1.350 | 380 | 100+ | appartamenti in vendita in zona Contrada Belvedere |
| Contrada Colle Breccione | appartamento | 1.300 | 370 | 100+ | appartamenti in vendita in zona Contrada Colle Breccione |
| Contrada Le Piane | appartamento | 1.500 | 450 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Contrada Le Piane |
| Contrada Selverine Monache | appartamento | 1.100 | 350 | 30+ | appartamenti in vendita in zona Contrada Selverine Monache |
| Contrada Valle Soda | appartamento | 1.350 | - | 30+ | appartamenti in vendita in zona Contrada Valle Soda |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono sostanzialmente invariati (-0,66%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti ad Isernia da aprile a settembre 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Isernia | appartamento | inv |
| Colle Pagano | appartamento | -12% |
| Contrada Belvedere | appartamento | -3% |
| Contrada Colle Breccione | appartamento | -3% |
| Contrada Le Piane | appartamento | -8% |
Per quanto riguarda l'andamento temporale nei diversi quartieri e località cittadini, i prezzi in zona Contrada Colle Breccione mostrano la minima contrazione (-3% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Colle Pagano si registrano i massimi cali (-12%).
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare ad Isernia o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
