Quotazioni immobiliari a L'Aquila. Aggiornamento di settembre 2015.

Nel mese di settembre a L'Aquila sono presenti un totale di circa 1552 annunci immobiliari in vendita e 606 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per appartamenti in vendita a L'Aquila nel mese di settembre 2015 è di circa 1.825 €/m², mentre la dimensione media è circa 104 m². I prezzi degli appartamenti a L'Aquila sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Gela, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 88 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 600 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto evidenti a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Poggio di Roio è la più costosa con oltre 2.350 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Tempera è la più economica con circa 1.300 €/m² (+45% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Via Strinella è la zona di maggior costo, mentre la zona San Giuliano è quella più conveniente per gli affitti.

Il prezzo richiesto al metro quadro per gli appartamenti è molto diversificato in tutta la città di L'Aquila. Considerando infatti il complesso di tutti gli annunci pubblicati in città, si osserva che molti casi le quotazioni sono addirittura inferiori a 1.400 €/m² o superiori a 2.200 €/m².

Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Centro Città è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 184 annunci in vendita e 76 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a L'Aquila e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono sostanzialmente invariati (-0,05%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: gli appartamenti hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in debole aumento (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da ville con prezzi in deciso calo (-5%).

Quotazione appartamenti a L'Aquila da aprile a settembre 2015

Il dettaglio dei singoli quartieri mostra che i prezzi in zona Cansatessa mostrano il massimo incremento (+10% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Palombara si registrano i massimi cali (-7%).

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