Prezzi e annunci immobiliari a Martinsicuro. Aggiornamento di settembre 2015.
Nel mese di settembre a Martinsicuro sono presenti un totale di circa 2004 annunci immobiliari in vendita e 193 in affitto, con un indice complessivo di 141 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Martinsicuro nel mese di settembre 2015 è di circa 1.425 €/m², mentre la dimensione media è circa 82 m². I prezzi degli appartamenti a Martinsicuro sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cittanova, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 71 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 500 €.
Purtroppo il numero di annunci dispobili nelle singole zone della città non consente di realizzare un report più dettagliato dal punto di vista geografico.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m².
Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Villa Rosa è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 732 annunci in vendita e 50 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Martinsicuro e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Martinsicuro | appartamento | 1.400 | 700 | 1000+ | appartamenti in vendita a Martinsicuro |
| Villa Rosa | appartamento | 1.600 | 1.000 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Villa Rosa |
| Tutta Martinsicuro | bivano | 1.450 | - | 200+ | bivani in vendita a Martinsicuro |
| Tutta Martinsicuro | quadrivano | 1.550 | - | 150+ | quadrivani in vendita a Martinsicuro |
| Tutta Martinsicuro | trivano | 1.450 | - | 400+ | trivani in vendita a Martinsicuro |
| Villa Rosa | trivano | 1.700 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Villa Rosa |
| Tutta Martinsicuro | villa | 1.500 | - | 500+ | ville in vendita a Martinsicuro |
| Villa Rosa | villa | 1.500 | - | 150+ | ville in vendita in zona Villa Rosa |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in forte calo (-9,76%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie,
i trivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi sostanzialmente invariati (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in forte calo (-14%).
Quotazione appartamenti a Martinsicuro da aprile a settembre 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Martinsicuro | appartamento | -14% |
| Villa Rosa | appartamento | -14% |
| Tutta Martinsicuro | bivano | -6% |
| Tutta Martinsicuro | quadrivano | +2% |
| Tutta Martinsicuro | trivano | inv |
| Villa Rosa | trivano | -4% |
| Tutta Martinsicuro | villa | -7% |
| Villa Rosa | villa | -9% |
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