Prezzi e annunci immobiliari a Misterbianco. Aggiornamento di settembre 2015.
Nel mese di settembre a Misterbianco sono presenti un totale di circa 766 annunci immobiliari in vendita e 202 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a Misterbianco nel mese di settembre 2015 è di circa 1.275 €/m², mentre la dimensione media è circa 105 m². I prezzi degli appartamenti a Misterbianco sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cittanova, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 100 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 450 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i quartieri e le località cittadine: la zona Poggio Lupo è la più costosa con oltre 1.375 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Raccomandata è la più economica con circa 1.250 €/m² (+10% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Lineri / Montepalma è la zona di maggior costo, mentre il centro città è quella più conveniente per gli affitti.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.050 €/m² e 1.500 €/m².
Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Centro Città è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 163 annunci in vendita e 60 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Misterbianco e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Misterbianco | appartamento | 1.250 | 460 | 500+ | appartamenti in vendita a Misterbianco |
| Centro Città | appartamento | 1.250 | 470 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Centro Città |
| Lineri / Montepalma | appartamento | 1.300 | 480 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Lineri / Montepalma |
| Raccomandata | appartamento | 1.250 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Raccomandata |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in deciso calo (-5,63%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Misterbianco da aprile a settembre 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Misterbianco | appartamento | -6% |
| Centro Città | appartamento | -4% |
| Lineri / Montepalma | appartamento | -3% |
| Raccomandata | appartamento | -3% |
Per quanto riguarda l'andamento temporale nei diversi quartieri e località cittadini, i prezzi in zona Lineri / Montepalma mostrano la minima contrazione (-3% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Centro Città si registrano i massimi cali (-4%).
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