Prezzi e annunci immobiliari a Nettuno. Aggiornamento di settembre 2015.
Nel mese di settembre a Nettuno sono presenti un totale di circa 3840 annunci immobiliari in vendita e 741 in affitto, con un indice complessivo di 100 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Nettuno nel mese di settembre 2015 è di circa 2.050 €/m², mentre la dimensione media è circa 82 m². I prezzi degli appartamenti a Nettuno sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cittanova, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 73 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 725 €.
Non sono disponibili informazioni di dettaglio sull'adamento delle quotazioni nei singoli quartieri.
Le quotazioni dei singoli appartamenti in vendita sono decisamente disomogenee in tutta la città. Addirittura in molti casi i prezzi sono lontani dai valori medi (inferiori a 1.550 €/m² o superiori a 2.550 €/m²) e forti differenze sussistono anche all'interno delle singole zone della città.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Nettuno e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Nettuno | attico | 2.400 | 770 | 400+ | attici in vendita a Nettuno |
| Tutta Nettuno | bivano | 2.200 | 1.060 | 300+ | bivani in vendita a Nettuno |
| Tutta Nettuno | pentavano | 1.600 | - | 100+ | pentavani in vendita a Nettuno |
| Tutta Nettuno | quadrivano | 1.850 | - | 200+ | quadrivani in vendita a Nettuno |
| Tutta Nettuno | trivano | 1.900 | 800 | 300+ | trivani in vendita a Nettuno |
| Tutta Nettuno | ufficio | 1.800 | 920 | 150+ | uffici in vendita a Nettuno |
| Tutta Nettuno | villa | 1.700 | 790 | circa 1000 | ville in vendita a Nettuno |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono sostanzialmente invariati (-0,57%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente:
i trivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in deciso aumento (+6%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in calo (-3%).
Quotazione appartamenti a Nettuno da aprile a settembre 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Nettuno | attico | -1% |
| Tutta Nettuno | bivano | +1% |
| Tutta Nettuno | quadrivano | -7% |
| Tutta Nettuno | trivano | +6% |
| Tutta Nettuno | ufficio | -5% |
| Tutta Nettuno | villa | -3% |
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