Andamento del mercato immobiliare ad Ostuni. Aggiornamento di settembre 2015.
Nel mese di settembre ad Ostuni sono presenti un totale di circa 3952 annunci immobiliari in vendita e 643 in affitto, con un indice complessivo di 144 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita ad Ostuni nel mese di settembre 2015 è di circa 1.750 €/m², mentre la dimensione media è circa 93 m². I prezzi degli appartamenti ad Ostuni sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cittanova, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 78 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 575 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto evidenti in base alle diverse zone cittadine: la zona Rosa Marina è la più costosa con oltre 3.225 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Ramunno Secondo è la più economica con circa 1.675 €/m² (+48% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Ramunno Secondo è la zona di maggior costo, mentre la zona Ramunno Secondo è quella più conveniente anche per gli affitti.
Le quotazioni dei singoli appartamenti in vendita sono decisamente disomogenee in tutta la città. Addirittura in molti casi i prezzi sono lontani dai valori medi (inferiori a 1.300 €/m² o superiori a 2.150 €/m²) e forti differenze sussistono anche all'interno delle singole zone della città.
Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Rosa Marina è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 248 annunci in vendita e 78 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Ostuni e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Ostuni | trivano | 1.650 | 1.320 | 200+ | trivani in vendita ad Ostuni |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,02%). Il rilevante aumento dei prezzi riscontrato non è chiaramente evidenziabile nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti ad Ostuni da aprile a settembre 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Ostuni | trivano | +4% |
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