Andamento del mercato immobiliare a Tortoreto. Aggiornamento di settembre 2015.
Nel mese di settembre a Tortoreto sono presenti un totale di circa 2048 annunci immobiliari in vendita e 158 in affitto, con un indice complessivo di 211 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a Tortoreto nel mese di settembre 2015 è di circa 2.075 €/m², mentre la dimensione media è circa 71 m². I prezzi degli appartamenti a Tortoreto sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cittanova, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 73 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 825 €.
Purtroppo il numero di annunci dispobili nelle singole zone della città non consente di realizzare un report più dettagliato dal punto di vista geografico.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.750 €/m² e 2.400 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Tortoreto e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Tortoreto | appartamento | 2.050 | 1.130 | 1000+ | appartamenti in vendita a Tortoreto |
| Tutta Tortoreto | attico | 2.200 | - | 150+ | attici in vendita a Tortoreto |
| Tutta Tortoreto | bivano | 2.150 | - | 200+ | bivani in vendita a Tortoreto |
| Tutta Tortoreto | quadrivano | 1.800 | - | 150+ | quadrivani in vendita a Tortoreto |
| Tutta Tortoreto | trivano | 2.200 | - | 400+ | trivani in vendita a Tortoreto |
| Tutta Tortoreto | villa | 1.500 | - | 200+ | ville in vendita a Tortoreto |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in calo (-2,99%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
i trivani hanno subito il calo meno significativo (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in sostanziale calo (-4%).
Quotazione appartamenti a Tortoreto da aprile a settembre 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Tortoreto | appartamento | -4% |
| Tutta Tortoreto | attico | -5% |
| Tutta Tortoreto | bivano | -5% |
| Tutta Tortoreto | quadrivano | -1% |
| Tutta Tortoreto | trivano | inv |
| Tutta Tortoreto | villa | -13% |
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