Prezzi e annunci immobiliari a Treviglio. Aggiornamento di settembre 2015.
Nel mese di settembre a Treviglio sono presenti un totale di circa 1644 annunci immobiliari in vendita e 396 in affitto, con un indice complessivo di 71 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Treviglio nel mese di settembre 2015 è di circa 1.700 €/m², mentre la dimensione media è circa 96 m². I prezzi degli appartamenti a Treviglio sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cittanova, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 77 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 575 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra le diverse zone della città: la zona Battaglie è la più costosa con oltre 2.000 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Castel Cerreto è la più economica con circa 1.600 €/m² (+21% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Geromina è la zona di maggior costo, mentre la zona Geromina è quella più conveniente per gli affitti.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.400 €/m² e 1.950 €/m².
Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Geromina è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 34 annunci in vendita e 3 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Treviglio e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Treviglio | appartamento | 1.700 | 770 | 1000+ | appartamenti in vendita a Treviglio |
| Geromina | appartamento | 1.700 | 730 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Geromina |
| Pezzoli | appartamento | 1.600 | - | 30+ | appartamenti in vendita in zona Pezzoli |
| Tutta Treviglio | bivano | 1.800 | 860 | 300+ | bivani in vendita a Treviglio |
| Geromina | bivano | 1.800 | - | 30+ | bivani in vendita in zona Geromina |
| Tutta Treviglio | quadrivano | 1.850 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Treviglio |
| Tutta Treviglio | trivano | 1.700 | 640 | 300+ | trivani in vendita a Treviglio |
| Geromina | trivano | 1.650 | - | 30+ | trivani in vendita in zona Geromina |
| Tutta Treviglio | ufficio | 1.450 | 970 | 150+ | uffici in vendita a Treviglio |
| Tutta Treviglio | villa | 1.650 | - | 200+ | ville in vendita a Treviglio |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,31%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie,
i bivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in leggero aumento (+2%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
trivani con prezzi in leggera diminuzione (-1%).
Quotazione appartamenti a Treviglio da aprile a settembre 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Treviglio | appartamento | inv |
| Geromina | appartamento | +4% |
| Tutta Treviglio | bivano | +2% |
| Geromina | bivano | inv |
| Tutta Treviglio | quadrivano | inv |
| Tutta Treviglio | trivano | -1% |
| Tutta Treviglio | ufficio | -42% |
| Tutta Treviglio | villa | inv |
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