Prezzi e annunci immobiliari a Vigevano. Aggiornamento di settembre 2015.
Nel mese di settembre a Vigevano sono presenti un totale di circa 3988 annunci immobiliari in vendita e 719 in affitto, con un indice complessivo di 78 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Vigevano nel mese di settembre 2015 è di circa 1.325 €/m², mentre la dimensione media è circa 98 m². I prezzi degli appartamenti a Vigevano sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Gela, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 75 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 450 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Buccella è la più costosa con oltre 1.475 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Piccolini è la più economica con circa 1.150 €/m² (+22% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Piccolini è la zona di maggior costo, mentre la zona Buccella è quella più conveniente per gli affitti.
Le quotazioni dei singoli appartamenti in vendita sono decisamente disomogenee in tutta la città. Addirittura in molti casi i prezzi sono lontani dai valori medi (inferiori a 1.000 €/m² o superiori a 1.600 €/m²) e forti differenze sussistono anche all'interno delle singole zone della città.
Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Piccolini è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 31 annunci in vendita e 1 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Vigevano e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Vigevano | quadrivano | 1.300 | - | 300+ | quadrivani in vendita a Vigevano |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in sostanziale calo (-4,29%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Vigevano da aprile a settembre 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Vigevano | quadrivano | -4% |
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