Quotazioni immobiliari ad Alassio. Aggiornamento di ottobre 2015.
Nel mese di ottobre ad Alassio sono presenti un totale di circa 2936 annunci immobiliari in vendita e 385 in affitto, con un indice complessivo di 301 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita ad Alassio nel mese di ottobre 2015 è di circa 6.575 €/m², mentre la dimensione media è circa 84 m². Alassio è quindi la città italiana tra quelle con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 74 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 775 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Solva è la più costosa con oltre 6.675 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Moglio è la più economica con circa 5.350 €/m² (+20% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Moglio è la zona di maggior costo, mentre la zona Moglio è quella più conveniente anche per gli affitti.
Il prezzo richiesto al metro quadro per gli appartamenti è molto diversificato in tutta la città di Alassio. Considerando infatti il complesso di tutti gli annunci pubblicati in città, si osserva che molti casi le quotazioni sono addirittura inferiori a 5.050 €/m² o superiori a 8.100 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Moglio è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 121 annunci in vendita e 4 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Alassio e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Alassio | appartamento | 6.550 | 1.080 | 2000+ | appartamenti in vendita ad Alassio |
| Moglio | appartamento | 5.350 | 1.010 | 400+ | appartamenti in vendita in zona Moglio |
| Solva | appartamento | 6.650 | - | 200+ | appartamenti in vendita in zona Solva |
| Tutta Alassio | attico | 8.500 | - | 200+ | attici in vendita ad Alassio |
| Moglio | attico | 7.050 | - | 30+ | attici in vendita in zona Moglio |
| Solva | attico | 8.050 | - | 30+ | attici in vendita in zona Solva |
| Tutta Alassio | bivano | 6.750 | - | 400+ | bivani in vendita ad Alassio |
| Moglio | bivano | 6.050 | 1.320 | circa 100 | bivani in vendita in zona Moglio |
| Solva | bivano | 6.350 | - | 50+ | bivani in vendita in zona Solva |
| Tutta Alassio | monolocale | 6.050 | - | 300+ | monolocali in vendita ad Alassio |
| Tutta Alassio | quadrivano | 5.850 | - | 200+ | quadrivani in vendita ad Alassio |
| Tutta Alassio | trivano | 6.800 | 1.020 | 500+ | trivani in vendita ad Alassio |
| Moglio | trivano | 5.550 | - | 100+ | trivani in vendita in zona Moglio |
| Solva | trivano | 6.750 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Solva |
| Tutta Alassio | villa | 6.550 | - | 500+ | ville in vendita ad Alassio |
| Moglio | villa | 5.550 | - | circa 100 | ville in vendita in zona Moglio |
| Solva | villa | 6.650 | - | circa 100 | ville in vendita in zona Solva |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono sostanzialmente invariati (-0,29%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie,
i trivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in leggero aumento (+1%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
quadrivani con prezzi in forte calo (-7%).
Quotazione appartamenti ad Alassio da maggio a ottobre 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Alassio | appartamento | +1% |
| Moglio | appartamento | -4% |
| Solva | appartamento | -6% |
| Tutta Alassio | attico | -7% |
| Tutta Alassio | bivano | -4% |
| Tutta Alassio | monolocale | +2% |
| Tutta Alassio | quadrivano | -7% |
| Tutta Alassio | trivano | +1% |
| Solva | trivano | -12% |
| Tutta Alassio | villa | inv |
| Moglio | villa | inv |
| Solva | villa | inv |
Per quanto riguarda l'andamento temporale nei diversi quartieri e località cittadini, i prezzi in zona Moglio mostrano la minima contrazione (-3% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Solva si registrano i massimi cali (-6%).
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