Prezzi e annunci immobiliari ad Alba Adriatica. Aggiornamento di ottobre 2015.
Nel mese di ottobre ad Alba Adriatica sono presenti un totale di circa 1521 annunci immobiliari in vendita e 150 in affitto, con un indice complessivo di 144 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita ad Alba Adriatica nel mese di ottobre 2015 è di circa 1.875 €/m², mentre la dimensione media è circa 73 m². I prezzi degli appartamenti ad Alba Adriatica sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cittanova, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 82 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 600 €.
Non sono disponibili informazioni di dettaglio sull'adamento delle quotazioni nei singoli quartieri.
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.500 €/m² e 2.250 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Alba Adriatica e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Alba Adriatica | appartamento | 1.850 | 730 | 1000+ | appartamenti in vendita ad Alba Adriatica |
| Tutta Alba Adriatica | attico | 2.050 | - | 100+ | attici in vendita ad Alba Adriatica |
| Tutta Alba Adriatica | bivano | 2.000 | - | 200+ | bivani in vendita ad Alba Adriatica |
| Tutta Alba Adriatica | trivano | 2.000 | - | 300+ | trivani in vendita ad Alba Adriatica |
| Tutta Alba Adriatica | villa | 1.750 | - | 150+ | ville in vendita ad Alba Adriatica |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in calo (-2,52%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie,
i bivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in debole aumento (+1%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in sostanziale calo (-4%).
Quotazione appartamenti ad Alba Adriatica da maggio a ottobre 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Alba Adriatica | appartamento | -4% |
| Tutta Alba Adriatica | attico | inv |
| Tutta Alba Adriatica | bivano | +1% |
| Tutta Alba Adriatica | trivano | inv |
| Tutta Alba Adriatica | villa | +2% |
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