Prezzi e annunci immobiliari a Bientina. Aggiornamento di ottobre 2015.
Nel mese di ottobre a Bientina sono presenti un totale di circa 1767 annunci immobiliari in vendita e 404 in affitto, con un indice complessivo di 279 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Bientina nel mese di ottobre 2015 è di circa 2.025 €/m², mentre la dimensione media è circa 87 m². I prezzi degli appartamenti a Bientina sono distanti sia da quelli di Cortina d'Ampezzo che da quelli di Ceneselli, le città italiane più piccole (con meno di 10.000 abitanti) con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 107 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 825 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i quartieri e le località cittadine: la zona Santa Colomba è la più costosa con oltre 2.075 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Quattro Strade è la più economica con circa 2.075 €/m² (inv di differenza).
Una buona omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 1.800 €/m² e 2.250 €/m².
Sulla base del numero di annunci, la zona Quattro Strade è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 214 annunci in vendita e 9 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Bientina e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Bientina | appartamento | 2.000 | 780 | 1000+ | appartamenti in vendita a Bientina |
| Quattro Strade | appartamento | 2.050 | - | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Quattro Strade |
| Santa Colomba | appartamento | 2.050 | - | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Santa Colomba |
| Tutta Bientina | bivano | 2.200 | 940 | 200+ | bivani in vendita a Bientina |
| Tutta Bientina | quadrivano | 1.950 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Bientina |
| Tutta Bientina | trivano | 2.050 | 750 | 150+ | trivani in vendita a Bientina |
| Tutta Bientina | villa | 1.950 | - | 500+ | ville in vendita a Bientina |
| Quattro Strade | villa | 1.850 | - | 100+ | ville in vendita in zona Quattro Strade |
| Santa Colomba | villa | 1.850 | - | 100+ | ville in vendita in zona Santa Colomba |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono sostanzialmente invariati (-0,20%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in leggero aumento (+2%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
trivani con prezzi in sostanziale calo (-4%).
Quotazione appartamenti a Bientina da maggio a ottobre 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Bientina | appartamento | inv |
| Quattro Strade | appartamento | +3% |
| Santa Colomba | appartamento | +3% |
| Tutta Bientina | bivano | -3% |
| Tutta Bientina | quadrivano | +2% |
| Tutta Bientina | trivano | -4% |
| Tutta Bientina | villa | +2% |
| Quattro Strade | villa | inv |
| Santa Colomba | villa | -4% |
Il dettaglio dei singoli quartieri mostra che i prezzi in zona Quattro Strade mostrano il massimo incremento (+2% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Santa Colomba si registrano i massimi cali (-1%).
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Bientina o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
