Quotazioni e mercato immobiliare ad Imperia. Aggiornamento di ottobre 2015.

Nel mese di ottobre ad Imperia sono presenti un totale di circa 2561 annunci immobiliari in vendita e 651 in affitto, con un indice complessivo di 75 annunci ogni 1000 abitanti.

In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli appartamenti in vendita ad Imperia nel mese di ottobre 2015 è di circa 2.625 €/m², mentre la dimensione media è circa 86 m². I prezzi degli appartamenti ad Imperia sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cittanova, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 76 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 525 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto evidenti a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Poggi è la più costosa con oltre 3.000 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Moltedo è la più economica con circa 1.725 €/m² (+42% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Oneglia è la zona di maggior costo, mentre la zona Cantalupo è quella più conveniente per gli affitti.

Il prezzo richiesto al metro quadro per gli appartamenti è molto diversificato in tutta la città di Imperia. Considerando infatti il complesso di tutti gli annunci pubblicati in città, si osserva che molti casi le quotazioni sono addirittura inferiori a 2.000 €/m² o superiori a 3.200 €/m².

Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Oneglia è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 699 annunci in vendita e 238 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni ad Imperia e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in sostanziale calo (-4,38%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, i trivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in aumento (+3%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da ville con prezzi in forte calo (-11%).

Quotazione appartamenti ad Imperia da maggio a ottobre 2015

Osservando i valori relativi ai quartieri cittadini, si nota che i prezzi in zona Poggi mostrano la minima contrazione (-1% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Borgo d'Oneglia si registrano i massimi cali (-21%).

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