Quotazioni e mercato immobiliare a Lamezia Terme. Aggiornamento di ottobre 2015.
Nel mese di ottobre a Lamezia Terme sono presenti un totale di circa 961 annunci immobiliari in vendita e 613 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a Lamezia Terme nel mese di ottobre 2015 è di circa 975 €/m², mentre la dimensione media è circa 124 m². Lamezia Terme è così una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con le quotazioni più basse, poco superiori a Vittoria che è la città più economica in Italia.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 101 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 375 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute in base alle diverse zone cittadine: la zona Sant'Eufemia Lamezia è la più costosa con oltre 1.150 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Caronte è la più economica con circa 875 €/m² (+24% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Magolà è la zona di maggior costo, mentre la zona Sambiase è quella più conveniente per gli affitti.
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 750 €/m² e 1.150 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Nicastro è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 259 annunci in vendita e 198 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Lamezia Terme e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Lamezia Terme | appartamento | 950 | 380 | 1000+ | appartamenti in vendita a Lamezia Terme |
| Annunziata | appartamento | 900 | 420 | 100+ | appartamenti in vendita in zona Annunziata |
| Magolà | appartamento | 950 | 430 | 100+ | appartamenti in vendita in zona Magolà |
| Nicastro | appartamento | 1.000 | 400 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Nicastro |
| Sambiase | appartamento | 850 | 340 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Sambiase |
| Tutta Lamezia Terme | villa | 1.000 | - | 150+ | ville in vendita a Lamezia Terme |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in debole aumento (+1,07%). Il minimo incremento delle quotazioni rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Lamezia Terme da maggio a ottobre 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Lamezia Terme | appartamento | +1% |
| Nicastro | appartamento | +1% |
| Sambiase | appartamento | inv |
| Tutta Lamezia Terme | villa | -6% |
Osservando i valori relativi ai quartieri cittadini, si nota che i prezzi in zona Nicastro mostrano il massimo incremento (+1% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Sambiase si registrano i massimi cali (inv).
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