Prezzi e annunci immobiliari a Ponsacco. Aggiornamento di ottobre 2015.
Nel mese di ottobre a Ponsacco sono presenti un totale di circa 1679 annunci immobiliari in vendita e 759 in affitto, con un indice complessivo di 160 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Ponsacco nel mese di ottobre 2015 è di circa 1.725 €/m², mentre la dimensione media è circa 100 m². I prezzi degli appartamenti a Ponsacco sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cittanova, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 90 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 600 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.450 €/m² e 2.000 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Ponsacco e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Ponsacco | appartamento | 1.700 | 670 | 1000+ | appartamenti in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | attico | 1.750 | - | 150+ | attici in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | bivano | 2.000 | 870 | 200+ | bivani in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | quadrivano | 1.550 | - | 200+ | quadrivani in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | trivano | 1.900 | 710 | 200+ | trivani in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | ufficio | 1.400 | 750 | 150+ | uffici in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | villa | 1.850 | 540 | 400+ | ville in vendita a Ponsacco |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,38%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente:
le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+4%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
trivani con prezzi in forte calo (-7%).
Quotazione appartamenti a Ponsacco da maggio a ottobre 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Ponsacco | appartamento | -3% |
| Tutta Ponsacco | attico | inv |
| Tutta Ponsacco | bivano | +1% |
| Tutta Ponsacco | quadrivano | -18% |
| Tutta Ponsacco | trivano | -7% |
| Tutta Ponsacco | villa | +4% |
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