Prezzi e annunci immobiliari a Pordenone. Aggiornamento di ottobre 2015.

Nel mese di ottobre a Pordenone sono presenti un totale di circa 2587 annunci immobiliari in vendita e 574 in affitto, con un indice complessivo di 62 annunci ogni 1000 abitanti.

Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli appartamenti in vendita a Pordenone nel mese di ottobre 2015 è di circa 1.325 €/m², mentre la dimensione media è circa 106 m². I prezzi degli appartamenti a Pordenone sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Vittoria, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 86 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 575 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute in base alle diverse zone cittadine: la zona Torre è la più costosa con oltre 1.275 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Vallenoncello è la più economica con circa 1.175 €/m² (+8% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Borgomeduna è la zona di maggior costo, mentre la zona San Gregorio è quella più conveniente per gli affitti.

Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.050 €/m² e 1.600 €/m².

Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Torre è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 219 annunci in vendita e 17 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Pordenone e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in calo (-2,22%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, i trivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in aumento (+2%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da ville con prezzi in deciso calo (-5%).

Quotazione appartamenti a Pordenone da maggio a ottobre 2015

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