Prezzi e annunci immobiliari a Santa Maria a Monte. Aggiornamento di ottobre 2015.

Nel mese di ottobre a Santa Maria a Monte sono presenti un totale di circa 2193 annunci immobiliari in vendita e 485 in affitto, con un indice complessivo di 208 annunci ogni 1000 abitanti.

In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli appartamenti in vendita a Santa Maria a Monte nel mese di ottobre 2015 è di circa 1.825 €/m², mentre la dimensione media è circa 87 m². I prezzi degli appartamenti a Santa Maria a Monte sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cittanova, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 82 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 600 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute in base alle diverse zone cittadine: la zona San Donato è la più costosa con oltre 1.975 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Montecalvoli è la più economica con circa 1.550 €/m² (+21% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Cinque Case è la zona di maggior costo, mentre la zona Montecalvoli è quella più conveniente anche per gli affitti.

Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.450 €/m² e 2.200 €/m².

Sulla base del numero di annunci, la zona Montecalvoli è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 291 annunci in vendita e 80 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Santa Maria a Monte e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in aumento (+2,12%). L'incremento delle quotazioni rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, gli appartamenti hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in aumento (+3%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da trivani con prezzi in leggera diminuzione (-2%).

Quotazione appartamenti a Santa Maria a Monte da maggio a ottobre 2015

Come si evince dalla tabella, i prezzi in zona Montecalvoli mostrano la minima contrazione (-1% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Pregiuntino si registrano i massimi cali (-7%).

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