Prezzi e annunci immobiliari a Vasto. Aggiornamento di ottobre 2015.
Nel mese di ottobre a Vasto sono presenti un totale di circa 1832 annunci immobiliari in vendita e 526 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Vasto nel mese di ottobre 2015 è di circa 1.550 €/m², mentre la dimensione media è circa 92 m². I prezzi degli appartamenti a Vasto sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cittanova, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 77 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 425 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto evidenti tra le diverse zone della città: la zona Marina è la più costosa con oltre 2.075 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona San Biagio è la più economica con circa 1.275 €/m² (+38% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona San Tommaso è la zona di maggior costo, mentre la zona San Nicola è quella più conveniente per gli affitti.
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.200 €/m² e 1.850 €/m².
Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Marina è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 389 annunci in vendita e 109 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Vasto e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Vasto | appartamento | 1.550 | 570 | 1000+ | appartamenti in vendita a Vasto |
| Incoronata | appartamento | 1.400 | - | 100+ | appartamenti in vendita in zona Incoronata |
| Marina | appartamento | 2.050 | 640 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Marina |
| Montevecchio | appartamento | 2.050 | 650 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Montevecchio |
| San Biagio | appartamento | 1.250 | 540 | 300+ | appartamenti in vendita in zona San Biagio |
| San Nicola | appartamento | 1.300 | 520 | 300+ | appartamenti in vendita in zona San Nicola |
| San Tommaso | appartamento | 2.050 | 660 | 150+ | appartamenti in vendita in zona San Tommaso |
| Sant'Antonio Abate | appartamento | 1.350 | 580 | 100+ | appartamenti in vendita in zona Sant'Antonio Abate |
| Vignola | appartamento | 1.400 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Vignola |
| Villa De Nardis | appartamento | 1.350 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Villa De Nardis |
| Tutta Vasto | attico | 1.500 | - | 100+ | attici in vendita a Vasto |
| Tutta Vasto | bivano | 1.600 | 690 | 150+ | bivani in vendita a Vasto |
| Tutta Vasto | quadrivano | 1.400 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Vasto |
| Tutta Vasto | trivano | 1.650 | 710 | 200+ | trivani in vendita a Vasto |
| Tutta Vasto | ufficio | 1.250 | 740 | 150+ | uffici in vendita a Vasto |
| Tutta Vasto | villa | 1.400 | 450 | 300+ | ville in vendita a Vasto |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in forte aumento (+10,12%). Il rilevante aumento dei prezzi riscontrato non è chiaramente evidenziabile nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Vasto da maggio a ottobre 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Vasto | bivano | -10% |
| Tutta Vasto | quadrivano | +1% |
| Tutta Vasto | trivano | +10% |
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