Prezzi e annunci immobiliari a Cecina. Aggiornamento di novembre 2015.
Nel mese di novembre a Cecina sono presenti un totale di circa 2875 annunci immobiliari in vendita e 401 in affitto, con un indice complessivo di 117 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Cecina nel mese di novembre 2015 è di circa 2.700 €/m², mentre la dimensione media è circa 85 m². I prezzi degli appartamenti a Cecina sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cittanova, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 60 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 875 €.
Purtroppo il numero di annunci dispobili nelle singole zone della città non consente di realizzare un report più dettagliato dal punto di vista geografico.
Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 2.300 €/m² e 3.050 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Cecina e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Cecina | appartamento | 2.700 | 1.460 | 2000+ | appartamenti in vendita a Cecina |
| Tutta Cecina | bivano | 3.050 | 1.520 | 300+ | bivani in vendita a Cecina |
| Tutta Cecina | monolocale | 3.000 | 1.340 | 150+ | monolocali in vendita a Cecina |
| Tutta Cecina | quadrivano | 2.650 | - | 300+ | quadrivani in vendita a Cecina |
| Tutta Cecina | trivano | 2.800 | 980 | 400+ | trivani in vendita a Cecina |
| Tutta Cecina | villa | 2.900 | 2.060 | 500+ | ville in vendita a Cecina |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in sostanziale calo (-3,40%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie,
i quadrivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in leggero aumento (+1%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in forte calo (-6%).
Quotazione appartamenti a Cecina da giugno a novembre 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Cecina | appartamento | -4% |
| Tutta Cecina | bivano | -3% |
| Tutta Cecina | monolocale | -4% |
| Tutta Cecina | quadrivano | +1% |
| Tutta Cecina | trivano | -3% |
| Tutta Cecina | villa | -6% |
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