Quotazioni e mercato immobiliare a Jesi. Aggiornamento di novembre 2015.
Nel mese di novembre a Jesi sono presenti un totale di circa 3864 annunci immobiliari in vendita e 1194 in affitto, con un indice complessivo di 125 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Jesi nel mese di novembre 2015 è di circa 1.900 €/m², mentre la dimensione media è circa 98 m². I prezzi degli appartamenti a Jesi sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cittanova, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 74 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 475 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Tabano è la più costosa con oltre 2.000 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Santa Lucia è la più economica con circa 1.675 €/m² (+16% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Tabano è sempre la zona più costosa, mentre la zona Tabano è quella più conveniente per gli affitti.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.600 €/m² e 2.200 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Tabano è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 37 annunci in vendita e 3 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Jesi e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Jesi | appartamento | 1.900 | 650 | 3000+ | appartamenti in vendita a Jesi |
| Santa Lucia | appartamento | 1.650 | - | 30+ | appartamenti in vendita in zona Santa Lucia |
| Tabano | appartamento | 2.000 | 550 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Tabano |
| Tutta Jesi | bivano | 1.900 | 790 | 300+ | bivani in vendita a Jesi |
| Tutta Jesi | quadrivano | 1.750 | 590 | 150+ | quadrivani in vendita a Jesi |
| Tutta Jesi | trivano | 1.750 | 670 | 200+ | trivani in vendita a Jesi |
| Tutta Jesi | ufficio | 1.600 | 630 | 150+ | uffici in vendita a Jesi |
| Tutta Jesi | villa | 2.250 | - | 200+ | ville in vendita a Jesi |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in debole aumento (+0,99%). Il minimo incremento delle quotazioni rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari,
gli appartamenti hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in debole aumento (+1%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
trivani con prezzi in leggera diminuzione (-2%).
Quotazione appartamenti a Jesi da giugno a novembre 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Jesi | appartamento | +1% |
| Tabano | appartamento | -6% |
| Tutta Jesi | bivano | inv |
| Tutta Jesi | quadrivano | inv |
| Tutta Jesi | trivano | -2% |
| Tutta Jesi | villa | -9% |
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