Andamento del mercato immobiliare a Reggio di Calabria. Aggiornamento di novembre 2015.

Nel mese di novembre a Reggio di Calabria sono presenti un totale di circa 3422 annunci immobiliari in vendita e 1677 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci ogni 1000 abitanti.

Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli appartamenti in vendita a Reggio di Calabria nel mese di novembre 2015 è di circa 1.100 €/m², mentre la dimensione media è circa 126 m². Questi prezzi sono i più contenuti in assoluto in Italia per le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 107 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 450 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative tra i quartieri e le località cittadine: la zona Pineta Zerbi è la più costosa con oltre 1.300 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Pietrastorta è la più economica con circa 850 €/m² (+34% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Archi è la zona di maggior costo, mentre la zona San Gregorio è quella più conveniente per gli affitti.

Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 900 €/m² e 1.300 €/m².

Sulla base del numero di annunci, la zona Centro Storico è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 536 annunci in vendita e 371 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]

Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Reggio di Calabria e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]

Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in leggero aumento (+1,54%). La leggera crescita delle quotazioni identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, i trivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in forte aumento (+8%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da ville con prezzi sostanzialmente invariati (inv).

Quotazione appartamenti a Reggio di Calabria da giugno a novembre 2015

Come si evince dalla tabella, i prezzi in zona Archi mostrano il massimo incremento (+21% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Gallico Marina si registrano i massimi cali (-12%).

Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Reggio di Calabria o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.

Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.