Andamento del mercato immobiliare a Velletri. Aggiornamento di novembre 2015.
Nel mese di novembre a Velletri sono presenti un totale di circa 1758 annunci immobiliari in vendita e 539 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Velletri nel mese di novembre 2015 è di circa 1.575 €/m², mentre la dimensione media è circa 93 m². I prezzi degli appartamenti a Velletri sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Vittoria, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 80 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 600 €.
Non sono disponibili informazioni di dettaglio sull'adamento delle quotazioni nei singoli quartieri.
Il prezzo richiesto al metro quadro per gli appartamenti è molto diversificato in tutta la città di Velletri. Considerando infatti il complesso di tutti gli annunci pubblicati in città, si osserva che molti casi le quotazioni sono addirittura inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 1.900 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Velletri e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Velletri | appartamento | 1.550 | 760 | 1000+ | appartamenti in vendita a Velletri |
| Tutta Velletri | quadrivano | 1.500 | 700 | 100+ | quadrivani in vendita a Velletri |
| Tutta Velletri | trivano | 1.500 | 700 | 200+ | trivani in vendita a Velletri |
| Tutta Velletri | villa | 1.500 | 650 | 500+ | ville in vendita a Velletri |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in deciso calo (-4,57%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
gli appartamenti hanno subito il calo meno significativo (-4%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
trivani con prezzi in forte calo (-7%).
Quotazione appartamenti a Velletri da giugno a novembre 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Velletri | appartamento | -4% |
| Tutta Velletri | quadrivano | +1% |
| Tutta Velletri | trivano | -7% |
| Tutta Velletri | villa | -5% |
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