Prezzi e annunci immobiliari a Busto Arsizio. Aggiornamento di dicembre 2015.
Nel mese di dicembre a Busto Arsizio sono presenti un totale di circa 3782 annunci immobiliari in vendita e 863 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Busto Arsizio nel mese di dicembre 2015 è di circa 1.450 €/m², mentre la dimensione media è circa 102 m². I prezzi degli appartamenti a Busto Arsizio sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Marsala, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 85 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 625 €.
Purtroppo il numero di annunci dispobili nelle singole zone della città non consente di realizzare un report più dettagliato dal punto di vista geografico.
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.150 €/m² e 1.750 €/m².
Sulla base del numero di annunci, la zona Borsano è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 155 annunci in vendita e 11 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Busto Arsizio e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Busto Arsizio | appartamento | 1.450 | 750 | 3000+ | appartamenti in vendita a Busto Arsizio |
| Borsano | appartamento | 1.350 | 710 | 300+ | appartamenti in vendita in zona Borsano |
| Tutta Busto Arsizio | attico | 2.000 | - | 150+ | attici in vendita a Busto Arsizio |
| Tutta Busto Arsizio | bivano | 1.550 | 830 | 500+ | bivani in vendita a Busto Arsizio |
| Borsano | bivano | 1.550 | - | 50+ | bivani in vendita in zona Borsano |
| Tutta Busto Arsizio | monolocale | 1.450 | 910 | 200+ | monolocali in vendita a Busto Arsizio |
| Tutta Busto Arsizio | quadrivano | 1.550 | 570 | 300+ | quadrivani in vendita a Busto Arsizio |
| Borsano | quadrivano | 1.500 | - | 30+ | quadrivani in vendita in zona Borsano |
| Tutta Busto Arsizio | trivano | 1.500 | 650 | circa 1000 | trivani in vendita a Busto Arsizio |
| Borsano | trivano | 1.450 | - | 100+ | trivani in vendita in zona Borsano |
| Tutta Busto Arsizio | ufficio | 1.350 | 870 | 400+ | uffici in vendita a Busto Arsizio |
| Tutta Busto Arsizio | villa | 1.450 | - | 300+ | ville in vendita a Busto Arsizio |
| Borsano | villa | 1.350 | - | 30+ | ville in vendita in zona Borsano |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in debole diminuzione (-1,18%). La minima contrazione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari,
i quadrivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in debole aumento (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
uffici con prezzi in sostanziale calo (-4%).
Quotazione appartamenti a Busto Arsizio da luglio a dicembre 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Busto Arsizio | appartamento | inv |
| Borsano | appartamento | +8% |
| Tutta Busto Arsizio | attico | inv |
| Tutta Busto Arsizio | bivano | inv |
| Borsano | bivano | +7% |
| Tutta Busto Arsizio | monolocale | -7% |
| Tutta Busto Arsizio | quadrivano | inv |
| Borsano | quadrivano | +9% |
| Tutta Busto Arsizio | trivano | -3% |
| Borsano | trivano | +3% |
| Tutta Busto Arsizio | ufficio | -4% |
| Tutta Busto Arsizio | villa | -3% |
| Borsano | villa | -16% |
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