Prezzi e annunci immobiliari a Castelfranco di Sotto. Aggiornamento di dicembre 2015.
Nel mese di dicembre a Castelfranco di Sotto sono presenti un totale di circa 1607 annunci immobiliari in vendita e 296 in affitto, con un indice complessivo di 147 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Castelfranco di Sotto nel mese di dicembre 2015 è di circa 1.600 €/m², mentre la dimensione media è circa 109 m². I prezzi degli appartamenti a Castelfranco di Sotto sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cassano all'Ionio, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 87 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 650 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute in base alle diverse zone cittadine: la zona Villa Campanile è la più costosa con oltre 1.500 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Orentano è la più economica con circa 1.375 €/m² (+9% di differenza).
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.250 €/m² e 1.900 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Orentano è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 326 annunci in vendita e 38 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Castelfranco di Sotto e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Castelfranco di Sotto | appartamento | 1.600 | 750 | circa 1000 | appartamenti in vendita a Castelfranco di Sotto |
| Orentano | appartamento | 1.350 | - | 30+ | appartamenti in vendita in zona Orentano |
| Tutta Castelfranco di Sotto | villa | 1.700 | - | 500+ | ville in vendita a Castelfranco di Sotto |
| Orentano | villa | 1.600 | - | circa 100 | ville in vendita in zona Orentano |
| Villa Campanile | villa | 1.650 | - | 30+ | ville in vendita in zona Villa Campanile |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in calo (-2,80%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
le ville hanno subito il calo meno significativo (-2%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in sostanziale calo (-3%).
Quotazione appartamenti a Castelfranco di Sotto da luglio a dicembre 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Castelfranco di Sotto | appartamento | -3% |
| Orentano | appartamento | -3% |
| Tutta Castelfranco di Sotto | villa | -2% |
| Orentano | villa | inv |
| Villa Campanile | villa | -2% |
Come si evince dalla tabella, i prezzi in zona Orentano mostrano la minima contrazione (inv in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Villa Campanile si registrano i massimi cali (-2%).
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