Quotazioni immobiliari a Cecina. Aggiornamento di dicembre 2015.
Nel mese di dicembre a Cecina sono presenti un totale di circa 2822 annunci immobiliari in vendita e 374 in affitto, con un indice complessivo di 114 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Cecina nel mese di dicembre 2015 è di circa 2.725 €/m², mentre la dimensione media è circa 84 m². I prezzi degli appartamenti a Cecina sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cassano all'Ionio, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 60 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 925 €.
Purtroppo il numero di annunci dispobili nelle singole zone della città non consente di realizzare un report più dettagliato dal punto di vista geografico.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 2.300 €/m² e 3.150 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Cecina e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Cecina | appartamento | 2.700 | 1.550 | 2000+ | appartamenti in vendita a Cecina |
| Tutta Cecina | bivano | 3.150 | 1.680 | 400+ | bivani in vendita a Cecina |
| Tutta Cecina | quadrivano | 2.700 | - | 300+ | quadrivani in vendita a Cecina |
| Tutta Cecina | trivano | 2.750 | 1.400 | 400+ | trivani in vendita a Cecina |
| Tutta Cecina | villa | 2.900 | - | 500+ | ville in vendita a Cecina |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in leggera diminuzione (-1,78%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari,
i quadrivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi sostanzialmente invariati (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in sostanziale calo (-4%).
Quotazione appartamenti a Cecina da luglio a dicembre 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Cecina | appartamento | -2% |
| Tutta Cecina | bivano | -1% |
| Tutta Cecina | quadrivano | inv |
| Tutta Cecina | trivano | -1% |
| Tutta Cecina | villa | -4% |
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