Prezzi e annunci immobiliari ad Ostuni. Aggiornamento di dicembre 2015.
Nel mese di dicembre ad Ostuni sono presenti un totale di circa 2859 annunci immobiliari in vendita e 512 in affitto, con un indice complessivo di 105 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita ad Ostuni nel mese di dicembre 2015 è di circa 1.700 €/m², mentre la dimensione media è circa 95 m². I prezzi degli appartamenti ad Ostuni sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cassano all'Ionio, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 79 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 575 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze estremamente forti a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Rosa Marina è la più costosa con oltre 3.175 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Ramunno Secondo è la più economica con circa 1.550 €/m² (+51% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Ramunno Secondo è la zona di maggior costo, mentre la zona Ramunno Secondo è quella più conveniente anche per gli affitti.
Le quotazioni dei singoli appartamenti in vendita sono decisamente disomogenee in tutta la città. Addirittura in molti casi i prezzi sono lontani dai valori medi (inferiori a 1.250 €/m² o superiori a 2.100 €/m²) e forti differenze sussistono anche all'interno delle singole zone della città.
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Rosa Marina è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 194 annunci in vendita e 66 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Ostuni e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Ostuni | appartamento | 1.700 | 740 | 1000+ | appartamenti in vendita ad Ostuni |
| Ramunno Secondo | appartamento | 1.550 | 680 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Ramunno Secondo |
| Tutta Ostuni | monolocale | 2.000 | - | 150+ | monolocali in vendita ad Ostuni |
| Tutta Ostuni | pentavano | 1.650 | - | 100+ | pentavani in vendita ad Ostuni |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in deciso calo (-5,28%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti ad Ostuni da luglio a dicembre 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Ostuni | appartamento | -5% |
| Ramunno Secondo | appartamento | inv |
| Tutta Ostuni | monolocale | +7% |
| Tutta Ostuni | pentavano | -19% |
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