Prezzi e annunci immobiliari a Rivoli. Aggiornamento di dicembre 2015.
Nel mese di dicembre a Rivoli sono presenti un totale di circa 1893 annunci immobiliari in vendita e 534 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Rivoli nel mese di dicembre 2015 è di circa 1.950 €/m², mentre la dimensione media è circa 99 m². I prezzi degli appartamenti a Rivoli sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cassano all'Ionio, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 87 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 550 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute in base alle diverse zone cittadine: la zona Tetti Neirotti è la più costosa con oltre 1.825 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Bruere è la più economica con circa 1.800 €/m² (+1% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Tetti di Rivoli è la zona di maggior costo, mentre la zona Bruere è quella più conveniente anche per gli affitti.
Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.650 €/m² e 2.200 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Cascine Vica è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 338 annunci in vendita e 111 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Rivoli e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Rivoli | appartamento | 1.950 | 650 | 1000+ | appartamenti in vendita a Rivoli |
| Bruere | appartamento | 1.800 | 600 | 300+ | appartamenti in vendita in zona Bruere |
| Cascine Vica | appartamento | 1.800 | 640 | 400+ | appartamenti in vendita in zona Cascine Vica |
| Tetti Neirotti | appartamento | 1.800 | 760 | 100+ | appartamenti in vendita in zona Tetti Neirotti |
| Tetti di Rivoli | appartamento | 1.800 | 790 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Tetti di Rivoli |
| Tutta Rivoli | bivano | 1.900 | 750 | 200+ | bivani in vendita a Rivoli |
| Bruere | bivano | 1.750 | - | 50+ | bivani in vendita in zona Bruere |
| Cascine Vica | bivano | 1.800 | - | 50+ | bivani in vendita in zona Cascine Vica |
| Tutta Rivoli | quadrivano | 2.100 | - | 200+ | quadrivani in vendita a Rivoli |
| Cascine Vica | quadrivano | 2.050 | - | 30+ | quadrivani in vendita in zona Cascine Vica |
| Tutta Rivoli | trivano | 1.800 | 600 | 200+ | trivani in vendita a Rivoli |
| Bruere | trivano | 1.700 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Bruere |
| Cascine Vica | trivano | 1.750 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Cascine Vica |
| Tutta Rivoli | ufficio | 1.650 | 740 | 200+ | uffici in vendita a Rivoli |
| Cascine Vica | ufficio | 1.450 | 680 | 30+ | uffici in vendita in zona Cascine Vica |
| Tutta Rivoli | villa | 2.000 | - | 400+ | ville in vendita a Rivoli |
| Cascine Vica | villa | 1.850 | - | 30+ | ville in vendita in zona Cascine Vica |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in sostanziale calo (-4,45%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie,
i quadrivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in debole aumento (+1%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in forte calo (-13%).
Quotazione appartamenti a Rivoli da luglio a dicembre 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Rivoli | appartamento | -3% |
| Bruere | appartamento | +5% |
| Cascine Vica | appartamento | +4% |
| Tutta Rivoli | bivano | -2% |
| Cascine Vica | bivano | +11% |
| Tutta Rivoli | quadrivano | +1% |
| Cascine Vica | quadrivano | +7% |
| Tutta Rivoli | trivano | -5% |
| Cascine Vica | trivano | +3% |
| Tutta Rivoli | ufficio | +1% |
| Cascine Vica | ufficio | -5% |
| Tutta Rivoli | villa | -13% |
Il dettaglio dei singoli quartieri mostra che i prezzi in zona Bruere mostrano il massimo incremento (+5% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Cascine Vica si registrano gli incrementi minimi+4%).
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