Quotazioni immobiliari a Cologno Monzese. Aggiornamento di gennaio 2016.
Nel mese di gennaio a Cologno Monzese sono presenti un totale di circa 1580 annunci immobiliari in vendita e 404 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a Cologno Monzese nel mese di gennaio 2016 è di circa 1.700 €/m², mentre la dimensione media è circa 88 m². I prezzi degli appartamenti a Cologno Monzese sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Partanna, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 86 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 750 €.
Il numero di annunci nelle singole zone è troppo limitato per consentire un'analisi di dettaglio.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.400 €/m² e 1.950 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona San Maurizio al Lambro è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 40 annunci in vendita e 8 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Cologno Monzese e nelle singole zone nel mese di gennaio è la seguente:
zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
---|---|---|---|---|---|
Tutta Cologno Monzese | appartamento | 1.700 | 890 | 1000+ | appartamenti in vendita a Cologno Monzese |
San Maurizio al Lambro | appartamento | 1.650 | - | 200+ | appartamenti in vendita in zona San Maurizio al Lambro |
Tutta Cologno Monzese | bivano | 1.600 | 930 | 400+ | bivani in vendita a Cologno Monzese |
San Maurizio al Lambro | bivano | 1.450 | - | 50+ | bivani in vendita in zona San Maurizio al Lambro |
Tutta Cologno Monzese | quadrivano | 1.850 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Cologno Monzese |
Tutta Cologno Monzese | trivano | 1.800 | - | 400+ | trivani in vendita a Cologno Monzese |
San Maurizio al Lambro | trivano | 1.800 | - | circa 100 | trivani in vendita in zona San Maurizio al Lambro |
Tutta Cologno Monzese | ufficio | 1.400 | 1.180 | 150+ | uffici in vendita a Cologno Monzese |
Tutta Cologno Monzese | villa | 1.900 | - | 100+ | ville in vendita a Cologno Monzese |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in deciso calo (-5,32%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
i bivani hanno subito il calo meno significativo (-5%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
trivani con prezzi in deciso calo (-6%).
Quotazione appartamenti a Cologno Monzese da agosto a gennaio 2016
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Cologno Monzese | appartamento | -5% |
San Maurizio al Lambro | appartamento | -4% |
Tutta Cologno Monzese | bivano | -5% |
Tutta Cologno Monzese | quadrivano | -3% |
Tutta Cologno Monzese | trivano | -6% |
San Maurizio al Lambro | trivano | -6% |
Tutta Cologno Monzese | ufficio | -13% |
Tutta Cologno Monzese | villa | +3% |
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