Prezzi e annunci immobiliari a Lamezia Terme. Aggiornamento di gennaio 2016.
Nel mese di gennaio a Lamezia Terme sono presenti un totale di circa 897 annunci immobiliari in vendita e 546 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a Lamezia Terme nel mese di gennaio 2016 è di circa 1.000 €/m², mentre la dimensione media è circa 128 m². Lamezia Terme è così una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con le quotazioni più basse, poco superiori a Vittoria che è la città più economica in Italia.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 105 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 375 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra i quartieri e le località cittadine: la zona Sant'Eufemia Lamezia è la più costosa con oltre 1.175 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Sambiase è la più economica con circa 925 €/m² (+22% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Magolà è la zona di maggior costo, mentre la zona Sambiase è quella più conveniente anche per gli affitti.
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 800 €/m² e 1.200 €/m².
Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Sambiase è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 208 annunci in vendita e 142 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Lamezia Terme e nelle singole zone nel mese di gennaio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Lamezia Terme | appartamento | 1.000 | 360 | circa 1000 | appartamenti in vendita a Lamezia Terme |
| Annunziata | appartamento | 950 | 380 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Annunziata |
| Magolà | appartamento | 1.000 | 450 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Magolà |
| Nicastro | appartamento | 1.050 | 390 | 100+ | appartamenti in vendita in zona Nicastro |
| Sambiase | appartamento | 900 | 310 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Sambiase |
| Tutta Lamezia Terme | villa | 1.050 | - | 100+ | ville in vendita a Lamezia Terme |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in leggero aumento (+1,68%). La leggera crescita delle quotazioni identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Lamezia Terme da agosto a gennaio 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Lamezia Terme | appartamento | +2% |
| Nicastro | appartamento | +4% |
| Sambiase | appartamento | +9% |
| Tutta Lamezia Terme | villa | -4% |
Il dettaglio dei singoli quartieri mostra che i prezzi in zona Sambiase mostrano il massimo incremento (+9% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Nicastro si registrano gli incrementi minimi+4%).
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