Quotazioni e mercato immobiliare a Mazara del Vallo. Aggiornamento di gennaio 2016.
Nel mese di gennaio a Mazara del Vallo sono presenti un totale di circa 2784 annunci immobiliari in vendita e 1190 in affitto, con un indice complessivo di 79 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Mazara del Vallo nel mese di gennaio 2016 è di circa 775 €/m², mentre la dimensione media è circa 134 m². I prezzi degli appartamenti a Mazara del Vallo sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Partanna, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 92 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 375 €.
Purtroppo il numero di annunci dispobili nelle singole zone della città non consente di realizzare un report più dettagliato dal punto di vista geografico.
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 600 €/m² e 900 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Centro Storico è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 301 annunci in vendita e 224 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Mazara del Vallo e nelle singole zone nel mese di gennaio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Mazara del Vallo | appartamento | 750 | 420 | 1000+ | appartamenti in vendita a Mazara del Vallo |
| Centro Storico | appartamento | 750 | 420 | 300+ | appartamenti in vendita in zona Centro Storico |
| Tutta Mazara del Vallo | bivano | 700 | 430 | 300+ | bivani in vendita a Mazara del Vallo |
| Tutta Mazara del Vallo | quadrivano | 800 | - | 200+ | quadrivani in vendita a Mazara del Vallo |
| Tutta Mazara del Vallo | trivano | 800 | 370 | 300+ | trivani in vendita a Mazara del Vallo |
| Tutta Mazara del Vallo | villa | 1.050 | 430 | 500+ | ville in vendita a Mazara del Vallo |
| Centro Storico | villa | 950 | - | 30+ | ville in vendita in zona Centro Storico |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in sostanziale calo (-3,82%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
le ville hanno subito il calo meno significativo (-1%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in deciso calo (-5%).
Quotazione appartamenti a Mazara del Vallo da agosto a gennaio 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Mazara del Vallo | appartamento | -5% |
| Centro Storico | appartamento | -6% |
| Tutta Mazara del Vallo | bivano | -10% |
| Tutta Mazara del Vallo | trivano | -2% |
| Tutta Mazara del Vallo | villa | -1% |
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