Quotazioni e mercato immobiliare a Ponsacco. Aggiornamento di gennaio 2016.
Nel mese di gennaio a Ponsacco sono presenti un totale di circa 1821 annunci immobiliari in vendita e 718 in affitto, con un indice complessivo di 166 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Ponsacco nel mese di gennaio 2016 è di circa 1.675 €/m², mentre la dimensione media è circa 99 m². I prezzi degli appartamenti a Ponsacco sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Partanna, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 100 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 650 €.
Non sono disponibili informazioni di dettaglio sull'adamento delle quotazioni nei singoli quartieri.
Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.450 €/m² e 1.900 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Ponsacco e nelle singole zone nel mese di gennaio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Ponsacco | appartamento | 1.650 | 670 | 1000+ | appartamenti in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | attico | 1.600 | - | 150+ | attici in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | bivano | 1.900 | - | 200+ | bivani in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | monolocale | 1.900 | - | 100+ | monolocali in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | quadrivano | 1.600 | - | 200+ | quadrivani in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | trivano | 1.750 | - | 200+ | trivani in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | ufficio | 1.400 | 700 | 150+ | uffici in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | villa | 1.850 | 990 | 400+ | ville in vendita a Ponsacco |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in calo (-2,78%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in debole aumento (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in sostanziale calo (-4%).
Quotazione appartamenti a Ponsacco da agosto a gennaio 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Ponsacco | appartamento | -4% |
| Tutta Ponsacco | attico | -15% |
| Tutta Ponsacco | bivano | -4% |
| Tutta Ponsacco | monolocale | inv |
| Tutta Ponsacco | quadrivano | -7% |
| Tutta Ponsacco | trivano | -11% |
| Tutta Ponsacco | ufficio | +2% |
| Tutta Ponsacco | villa | inv |
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