Quotazioni e mercato immobiliare a Velletri. Aggiornamento di gennaio 2016.
Nel mese di gennaio a Velletri sono presenti un totale di circa 1823 annunci immobiliari in vendita e 780 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Velletri nel mese di gennaio 2016 è di circa 1.525 €/m², mentre la dimensione media è circa 93 m². I prezzi degli appartamenti a Velletri sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Vittoria, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 81 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 600 €.
Non sono disponibili informazioni di dettaglio sull'adamento delle quotazioni nei singoli quartieri.
Il prezzo richiesto al metro quadro per gli appartamenti è molto diversificato in tutta la città di Velletri. Considerando infatti il complesso di tutti gli annunci pubblicati in città, si osserva che molti casi le quotazioni sono addirittura inferiori a 1.150 €/m² o superiori a 1.850 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Velletri e nelle singole zone nel mese di gennaio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Velletri | appartamento | 1.500 | 750 | 1000+ | appartamenti in vendita a Velletri |
| Tutta Velletri | pentavano | 1.500 | - | 100+ | pentavani in vendita a Velletri |
| Tutta Velletri | quadrivano | 1.500 | 610 | 150+ | quadrivani in vendita a Velletri |
| Tutta Velletri | trivano | 1.450 | 680 | 200+ | trivani in vendita a Velletri |
| Tutta Velletri | ufficio | 1.250 | 990 | 100+ | uffici in vendita a Velletri |
| Tutta Velletri | villa | 1.450 | 640 | 500+ | ville in vendita a Velletri |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in deciso calo (-4,74%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie,
le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in debole aumento (+1%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in forte calo (-8%).
Quotazione appartamenti a Velletri da agosto a gennaio 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Velletri | appartamento | -8% |
| Tutta Velletri | pentavano | +11% |
| Tutta Velletri | quadrivano | -1% |
| Tutta Velletri | trivano | -5% |
| Tutta Velletri | ufficio | +7% |
| Tutta Velletri | villa | +1% |
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