Quotazioni immobiliari ad Alba Adriatica. Aggiornamento di febbraio 2016.
Nel mese di febbraio ad Alba Adriatica sono presenti un totale di circa 2010 annunci immobiliari in vendita e 189 in affitto, con un indice complessivo di 190 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita ad Alba Adriatica nel mese di febbraio 2016 è di circa 1.850 €/m², mentre la dimensione media è circa 72 m². I prezzi degli appartamenti ad Alba Adriatica sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 77 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 650 €.
Purtroppo il numero di annunci dispobili nelle singole zone della città non consente di realizzare un report più dettagliato dal punto di vista geografico.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.550 €/m² e 2.100 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Alba Adriatica e nelle singole zone nel mese di febbraio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Alba Adriatica | appartamento | 1.850 | 860 | circa 2000 | appartamenti in vendita ad Alba Adriatica |
| Tutta Alba Adriatica | attico | 1.950 | - | 100+ | attici in vendita ad Alba Adriatica |
| Tutta Alba Adriatica | bivano | 1.900 | - | 300+ | bivani in vendita ad Alba Adriatica |
| Tutta Alba Adriatica | quadrivano | 1.950 | - | 150+ | quadrivani in vendita ad Alba Adriatica |
| Tutta Alba Adriatica | trivano | 1.950 | - | 500+ | trivani in vendita ad Alba Adriatica |
| Tutta Alba Adriatica | villa | 1.600 | - | 150+ | ville in vendita ad Alba Adriatica |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in forte calo (-6,51%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
gli appartamenti hanno subito il calo meno significativo (-5%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
bivani con prezzi in forte calo (-11%).
Quotazione appartamenti ad Alba Adriatica da settembre a febbraio 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Alba Adriatica | appartamento | -5% |
| Tutta Alba Adriatica | attico | -15% |
| Tutta Alba Adriatica | bivano | -11% |
| Tutta Alba Adriatica | quadrivano | -24% |
| Tutta Alba Adriatica | trivano | -10% |
| Tutta Alba Adriatica | villa | -7% |
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