Quotazioni immobiliari a Bordighera. Aggiornamento di febbraio 2016.
Nel mese di febbraio a Bordighera sono presenti un totale di circa 1810 annunci immobiliari in vendita e 194 in affitto, con un indice complessivo di 192 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Bordighera nel mese di febbraio 2016 è di circa 4.325 €/m², mentre la dimensione media è circa 82 m². I prezzi degli appartamenti a Bordighera sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 71 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 775 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i quartieri e le località cittadine: la zona Sasso è la più costosa con oltre 3.200 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Borghetto San Nicolò è la più economica con circa 3.125 €/m² (+2% di differenza).
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 3.600 €/m² e 5.000 €/m².
Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Sasso è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 51 annunci in vendita e 2 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Bordighera e nelle singole zone nel mese di febbraio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Bordighera | appartamento | 4.300 | 1.110 | 1000+ | appartamenti in vendita a Bordighera |
| Borghetto San Nicolò | appartamento | 3.100 | - | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Borghetto San Nicolò |
| Sasso | appartamento | 3.200 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Sasso |
| Tutta Bordighera | bivano | 4.200 | 1.070 | 300+ | bivani in vendita a Bordighera |
| Tutta Bordighera | quadrivano | 4.250 | - | 200+ | quadrivani in vendita a Bordighera |
| Tutta Bordighera | trivano | 4.400 | - | 300+ | trivani in vendita a Bordighera |
| Tutta Bordighera | villa | 4.350 | - | 500+ | ville in vendita a Bordighera |
| Borghetto San Nicolò | villa | 3.250 | - | 50+ | ville in vendita in zona Borghetto San Nicolò |
| Sasso | villa | 3.200 | - | 30+ | ville in vendita in zona Sasso |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono sostanzialmente invariati (-0,54%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
i trivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi sostanzialmente invariati (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in sostanziale calo (-3%).
Quotazione appartamenti a Bordighera da settembre a febbraio 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Bordighera | appartamento | inv |
| Borghetto San Nicolò | appartamento | -9% |
| Sasso | appartamento | -10% |
| Tutta Bordighera | bivano | -2% |
| Tutta Bordighera | quadrivano | -8% |
| Tutta Bordighera | trivano | inv |
| Tutta Bordighera | villa | -3% |
| Sasso | villa | -9% |
Il dettaglio dei singoli quartieri mostra che i prezzi in zona Borghetto San Nicolò mostrano la minima contrazione (-9% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Sasso si registrano i massimi cali (-9%).
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Bordighera o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
