Quotazioni immobiliari a Gallarate. Aggiornamento di febbraio 2016.

Nel mese di febbraio a Gallarate sono presenti un totale di circa 2823 annunci immobiliari in vendita e 775 in affitto, con un indice complessivo di 71 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per appartamenti in vendita a Gallarate nel mese di febbraio 2016 è di circa 1.525 €/m², mentre la dimensione media è circa 99 m². I prezzi degli appartamenti a Gallarate sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Caltanissetta, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 93 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 650 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute in base alle diverse zone cittadine: la zona Arnate è la più costosa con oltre 1.650 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Moriggia è la più economica con circa 1.300 €/m² (+20% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Ronchi è la zona di maggior costo, mentre la zona Cascinetta è quella più conveniente per gli affitti.

Il prezzo richiesto al metro quadro per gli appartamenti è molto diversificato in tutta la città di Gallarate. Considerando infatti il complesso di tutti gli annunci pubblicati in città, si osserva che molti casi le quotazioni sono addirittura inferiori a 1.150 €/m² o superiori a 1.850 €/m².

Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Crenna è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 139 annunci in vendita e 24 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Gallarate e nelle singole zone nel mese di febbraio è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,76%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari, le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in deciso aumento (+6%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da trivani con prezzi in forte calo (-9%).

Quotazione appartamenti a Gallarate da settembre a febbraio 2016

Il dettaglio dei singoli quartieri mostra che i prezzi in zona Arnate mostrano il massimo incremento (inv in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Moriggia si registrano i massimi cali (-9%).

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