Prezzi e annunci immobiliari a Legnano. Aggiornamento di febbraio 2016.
Nel mese di febbraio a Legnano sono presenti un totale di circa 3710 annunci immobiliari in vendita e 770 in affitto, con un indice complessivo di 77 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a Legnano nel mese di febbraio 2016 è di circa 1.625 €/m², mentre la dimensione media è circa 99 m². I prezzi degli appartamenti a Legnano sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Caltanissetta, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 80 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 675 €.
Purtroppo il numero di annunci dispobili nelle singole zone della città non consente di realizzare un report più dettagliato dal punto di vista geografico.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.350 €/m² e 1.850 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Legnano e nelle singole zone nel mese di febbraio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Legnano | appartamento | 1.600 | 840 | 3000+ | appartamenti in vendita a Legnano |
| Tutta Legnano | attico | 2.100 | - | 100+ | attici in vendita a Legnano |
| Tutta Legnano | bivano | 1.550 | 870 | 500+ | bivani in vendita a Legnano |
| Tutta Legnano | monolocale | 1.550 | 960 | 200+ | monolocali in vendita a Legnano |
| Tutta Legnano | quadrivano | 1.700 | - | 300+ | quadrivani in vendita a Legnano |
| Tutta Legnano | trivano | 1.650 | 710 | circa 1000 | trivani in vendita a Legnano |
| Tutta Legnano | ufficio | 1.550 | 840 | 400+ | uffici in vendita a Legnano |
| Tutta Legnano | villa | 1.650 | 780 | 400+ | ville in vendita a Legnano |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in calo (-2,84%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie,
i quadrivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in debole aumento (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in deciso calo (-6%).
Quotazione appartamenti a Legnano da settembre a febbraio 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Legnano | appartamento | -3% |
| Tutta Legnano | attico | -7% |
| Tutta Legnano | bivano | -5% |
| Tutta Legnano | monolocale | -4% |
| Tutta Legnano | quadrivano | inv |
| Tutta Legnano | trivano | -2% |
| Tutta Legnano | ufficio | inv |
| Tutta Legnano | villa | -6% |
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