Prezzi e annunci immobiliari a Mariano Comense. Aggiornamento di febbraio 2016.
Nel mese di febbraio a Mariano Comense sono presenti un totale di circa 1642 annunci immobiliari in vendita e 337 in affitto, con un indice complessivo di 84 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Mariano Comense nel mese di febbraio 2016 è di circa 1.800 €/m², mentre la dimensione media è circa 101 m². I prezzi degli appartamenti a Mariano Comense sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 75 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 600 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.500 €/m² e 2.050 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Mariano Comense e nelle singole zone nel mese di febbraio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Mariano Comense | appartamento | 1.800 | 810 | 1000+ | appartamenti in vendita a Mariano Comense |
| Tutta Mariano Comense | attico | 2.150 | - | 150+ | attici in vendita a Mariano Comense |
| Tutta Mariano Comense | bivano | 1.900 | 870 | 400+ | bivani in vendita a Mariano Comense |
| Tutta Mariano Comense | quadrivano | 1.800 | - | 200+ | quadrivani in vendita a Mariano Comense |
| Tutta Mariano Comense | trivano | 1.950 | - | 400+ | trivani in vendita a Mariano Comense |
| Tutta Mariano Comense | ufficio | 1.550 | 760 | 100+ | uffici in vendita a Mariano Comense |
| Tutta Mariano Comense | villa | 1.800 | - | 150+ | ville in vendita a Mariano Comense |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-3,75%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in aumento (+3%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in deciso calo (-5%).
Quotazione appartamenti a Mariano Comense da settembre a febbraio 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Mariano Comense | appartamento | -5% |
| Tutta Mariano Comense | attico | -10% |
| Tutta Mariano Comense | bivano | -2% |
| Tutta Mariano Comense | quadrivano | -7% |
| Tutta Mariano Comense | trivano | -3% |
| Tutta Mariano Comense | ufficio | +8% |
| Tutta Mariano Comense | villa | +3% |
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